买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京4月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京4月二手房参考均价63025元/平，环比3月上涨0.25%，同比去年同期上涨9.67%。其中朝阳团结湖4月二手房参考均价72220元/平，环比3月上涨0.42%，同比去年同期上涨8.97%。
一、团结湖二手房房价走势
团结湖4月二手房参考均价72220元/平，环比3月上涨0.42%，同比去年同期上涨8.97%。最近一年中,9个月房价上涨,3个月房价下跌。
图1：团结湖二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、4月团结湖二手房住宅小区均价排行榜
4月团结湖二手房住宅小区均价排行榜
| 排名 | 小区名 | 4月均价 |
| 1 | 万科公园五号 | 90517元/平 |
| 2 | 万科东第 | 86208元/平 |
| 3 | 团结湖北里 | 81211元/平 |
| 4 | 团结湖北二条 | 78739元/平 |
| 5 | 团结湖北头条 | 78655元/平 |
| 6 | 锦湖园公寓 | 78435元/平 |
| 7 | 团结湖北口 | 78336元/平 |
| 8 | 团结湖水利局宿舍 | 77951元/平 |
| 9 | 水碓子西里 | 76322元/平 |
| 10 | 团结湖中路南一条 | 75587元/平 |
| 11 | 甜水西园 | 74583元/平 |
| 12 | 团结湖北四条 | 73737元/平 |
| 13 | 华阳家园 | 73706元/平 |
| 14 | 团结湖中路南二条 | 72574元/平 |
| 15 | 团结湖中路南三条 | 72516元/平 |
| 16 | 团结湖中路北一条 | 72500元/平 |
| 17 | 团结湖东里 | 72339元/平 |
| 18 | 六里屯北里 | 71765元/平 |
| 19 | 团结湖北五条 | 71206元/平 |
| 20 | 秀水园 | 70995元/平 |
表1 团结湖二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、团结湖热门小区房源推荐
TOP1:秀水园，均价70995元/平，网友关注指数45。
TOP2:万科公园五号，均价90517元/平，网友关注指数34。
TOP3:团结湖北二条，均价78739元/平，网友关注指数15。
TOP4:中海紫荆豪庭，均价60302元/平，二居至五居在售，网友关注指数13。
TOP5:万科东第，均价86208元/平，二居至四居在售，网友关注指数11。
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